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易宪容:房地产泡沫一定会破 保障房不需要太多

http://www.591hx.com 2011年09月21日 16:04:57

  中国社科院金融研究所研究员、著名经济学家易宪容做客中新网时表示,房地产破灭一定会导致系统性风险

  中新网9月21日电9月21日,中国社科院金融研究所研究员、著名经济学家易宪容做客中新网时表示,房地产泡沫破灭会导致系统性风险。这个泡沫一旦真正破裂,可能比每个金融危机还厉害。

  进入“金九银十”以来,房地产市场一直不温不火,市场普遍认为房地产市场即将迎来“拐点”。对此,易宪容表示,房价降是必然的,他说:“我研究过世界所有房地产泡沫,当然泡沫还不大的时候你可以拖市,当泡沫大的时候就完了,你再怎么拖也不行。”

  易宪容还表示,房产泡沫一定会破灭,而且影响严重。他说:“比如2008年的金融危机,是因为房地产市场引起的,他们泡沫比我们小得多,但法律体系好得多,信用体系好得多,即使这样都破灭了。一旦房地产泡沫破灭,一定会导致系统性风险。而且这个泡沫一定会破,谁也救不了,等到真正破的时候,可能比每个金融危机还厉害。”

  同时,对于上千万套的保障房集中开工,易宪容表示,政府本身是没有能力做保障房的,而且并没有必要如此大规模的建设。

  他介绍说,世界很多国家保障房的比例,永远是5%、6%的,并没有生产这么多。因为如果这样大规模的建设保障房,质量上无法保证,可能会带来更加严重的问题。



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