【导语】21日,国土部在“2011年房地产用地管理调控等情况”新闻发布会上表示,今年起各地土地市场流标、流拍类现象须及时上报。同时将限期处理土地闲置等违法违规类案件,包括试点处理小产权房问题。发布会上,国土部通报了2011年土地市场调控管理工作的基本情况。同......[详情]

小产权房未来命运成谜 逾70%网友力挺“转正”

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最新动态

  • 小产权房清理试点将启动 专家称应分层次推进
  • 小产权房试点清理工作将展开,这将为今后全面清理小产权房奠定政策基础。21日,国土资源部方面重申小产权房的违法性,并表示目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记,但不会对小产权房违法用地发证。受访专家向记者表示,小产权房情况复杂,清理工作应分......
  • 冯海宁:小产权房试点清理方案应征求民意
  • 核心提示:国土部选择“小产权房”问题相对突出的城市,开展“小产权房”的试点清理,试点城市名单和试点方案目前正在研究中。国土部21日召开新闻发布会,公布2011年房地产用地管理调控等情况。国土部执法监察局巡视员王宗亚表示,今年国土部将联合相关部门,......
  • 小产权房最新政策 国土部严禁登记发证
  • 小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布,其中明确了相关工作的重大政策问题。昨天,国土资源部......
  • 国土部土地市场监控力度升级 试点处理小产权房
  • 国土部针对土地市场的监控力度上升至空前。21日,国土部在“2011年房地产用地管理调控等情况”新闻发布会上表示,今年起各地土地市场流标、流拍类现象须及时上报。同时将限期处理土地闲置等违法违规类案件,包括试点处理小产权房问题。发布会上,国土部通报了......
个股评测王

  要化解当前全国普遍存在的小产权房的问题,得从当前根本的土地制度安排入手。现行中国土地政策的法律源头是《中华人民共和国宪法》(以下简称《宪法》)。比如,《宪法》规定,城市的土地归国家所有,农村的土地归农民集体所有,国家只有出于公共利益的需要才......[详情]

什么是小产权房

  • 什么是小产权房
  • “小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法......
  • 小产权房分类及法律性质
  • 小产权房是相对商品房而言。也就是说,具有房管局颁发的房产证和县政府颁发的国有土地使用权证的房屋是商品房,就是大产权房。虽然没有国有土地使用权证但有房管局颁发的房产证,而且是建造在国有土地上的房屋比如说房改房、集资房也是大产权房。大产权房依据......
  • 小产权和大产权的区别
  • 凡按市场价购买的公房,购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高,随行就市,任由买卖双方商定,只要双方能接受,即可成交。按照市场价购得住宅的房主,也就拥有了住宅的各项支配权利,也就是拥有了......

小产权房热销缘由

  • 小产权房让三方受益
  • 长期以来,中国的现代化仅仅是在城市中孤岛式地发展,以至于外国人感叹:中国的城市像欧洲,农村像非洲。如何改变这一不均衡的状况?措施之一就是学习美国欧洲等发达国家的做法,实行城乡人口双向交流,除了准许农村人员到城市自由择业、居住之外,还允许城市......
  • 小产权房实际还是没产权 为什么卖得红火
  • 在一些地方,在GDP崇拜、“数字政绩”下,“卖地财政”已然成为地产投资热、房价不断上扬的一大重要症结!限价地、限价房、经济适用房等措施“雷声大雨点小”,很重要的原因也是某些地方政府不愿“让利”!显然,这正是“小产权房”卖得红火的关键因素。......
  • 住房暴利不除小产权房难禁
  • 小产权”房让有关部门非常尴尬。因为它是能够清晰丈量出商品房暴利的一把标尺,同是相差无几的住宅,为何经过开发商的包装后价格就成倍上涨?这是否合理?事实上,“小产权”房之所以便宜,根源在于这类住宅的土地不缴纳土地出让金,相关税费也没有征收。另一......

专家见解

  • 程凌虚:小产权房试点清理是为高房价“托市”
  • 据地产中国网报道,厦门知名地产评论人士、享房网总编辑程凌虚表示,国土部此举是为高房价“托市”。他说,价格仅为商品房一半甚至三分之一的小产权已成为民间自发的保障房,消费人群是刚需一族。一旦开始清理,这些人群将被逼到购买商品房的路上,为当下的高......
  • 叶檀 :开刀小产权需公正立场
  • 政府对小产权房的态度没有丝毫松动。国务院已责成国土部、住建部牵头,负责小产权房的摸底和清理工作。国务院要求,所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售,并要求地方对小产权房现状进行普查。小产权房的问题由来已久。非官方统计数据显示,中国目前小产......
  • 刘光宇:小产权房转正会伤害谁的利益
  • 曾几何时,小产权早就不是出不得厅堂的“麻脸女”,早已经是瑕不掩瑜。因为它能给普通百姓想要的东西,那就是低廉的价格。据统计显示,北京“小产权房”主要集中在通州、顺义、怀柔、密云等远郊区,房价多在每平方米2500元至4000元之间,仅为四环内动辄上万元......

小产权房对房地产的影响

  • 小产权房被禁后 将对房市产生什么样的影响呢
  • 对于试点清理工作,王宗亚说,目前正在稳妥有序地推进启动试点工作。目的是在试点基础上总结完善政策,为启动全面清理“小产权房”工作做好政策和制度的储备。已经购买的“小产权房”怎么办?王宗亚表示,将按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不......
  • 我国小产权房迎来大清洗及利弊探讨
  • 小产权房问题在我国的出现,已有经年累月。在此次新闻通气会上,王宗亚再次表示,城镇居民不得购买农村宅基地建房,不可以购买小产权房。对小产权房不予确权登记发证,不受法律保护。可吊诡的是,小产权房从来不缺买家。民众“明知山有虎,偏向虎山行”,还不......
  • 清理“小产权房" 西安三分之一房产难转"证”
  • 国土部表示,今年将选择小产权房问题突出的城市开展试点清理,试点城市方案正在研究,已购的小产权房按国家相关要求不得确权发证。此消息一出,在西安引起不小震动。有关人士指出:虽然相关政策尚在研究制定中,但彻底封杀“小产权房”的大政策,让西安1/3的房......

你对国家开展“小产权房”的试点清理怎么看?