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这招比房产税更狠!若出台炒房客或插翅能逃

http://money.591hx.com 2018年04月04日 09:26:46 北京时间

  虽然很多人都说房价只涨不跌,对于调控视而不见!但要是看看一些数据后,心里还真没底!当然直到现在还没有出现暴跌的现象,但也明显在降温了!今天中国的房地产市场和过去比,无论是基本面,还是市场的绝对值,都已经站在了一个历史的高点。

  中原地产研究中心统计数据显示,2017年上半年开始房企融资数据继续低迷,合计包括私募债、公司债、中期票据等(不包括股权融资)的融资1771.8亿,同比减少幅度达到了74%。专家预计房地产税将会很快“激起千层浪”,炒房囤房已难寻出路。

  但因为房地产税牵涉利益甚众、涉及面广、情况复杂,这需要在充分调研、广泛研究的基础上来通过立法征收。因此,房地产税对当前我国房地产业来说看上去很美,真正落实恐怕要等到2020年!

  这其中,也需要注意房租回报率,房租回报率5%以上,选择买房是相对安全的。但是,现在房租回报率大多是2%到3%,如果买房就要注意了。且房价被严重高估了,早晚是要大跌的。


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