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2018年刚需要不要买房,仔细想想这两点

http://money.591hx.com 2018年01月18日 14:08:58 天狼说地产

  对于买房这件事的,每年都有很多购房者纠结,不管房价上涨也好,还是下降也好,对于房价说法各方也不一致的,目前对于房价的判断,很多的购房者认为要下降的,理所当然认为要下降,因为房价太高了,这个年年都有,每年都在说房价很高,对于房价,请购房者注意,没有那一年我们房价是低的,时间很远就不说了,很多购房者都忘记了,那么说一个稍微远一点,2014年嘛,2014年房价基本全国范围都在下降,但是房价很低吗?一样不低的,那么房价的问题,小编强调无数次了,供需关系,很多的购房者不信,非要我们现在房子到处都是,有的是,随便买,哎,小编今天请购房者仔细去思考两个问题,我们一起来看

  图片来源国家统计局

  首先,就是就业率的问题,这个是很关键的,就业率的高低直接影响需求的问题,就业率我们一起来看,从国家统计局公布数据来看,从2008年开始到2018年,我们的就业率是一直在上升的,不是下降的,从中国人民银行去年公布就业感受指数来看,可以说每个季度都是上升,其中认为就业形势严峻的从第一季度37.4%下降为33%,当期收入这个指数从第一季度52.6%上升到第四季度53.6%,那么这其中最关键一个指标,就是收入增加的问题,从第一季度86.4%上升到88.9%,也就是超过88.9%人认为收益是显著增加了,那么这带来一个问题,收入增加呢?用到什么地方呢?这就是小编今天要说第二点,我们一起来看

  图片来自网络

  第二,收入增加,目前我们理财意识越来越突出,也就是都在想办法保值和增值,或者更好为孩子创造一个更好空间,孩子永远都是父母最牵挂的,但是对于大多数普通人,没有更好的一个投资渠道,根据融360统计数据来看银行理财产品非保本的平均收益才4.89%,注意这是非保本,但是这个大多数是没有抗击风险能力,也就是希望选择一个保本没有风险的产品,那么目前而言,什么产品可以满足我们这么庞大一个需求点呢?只有一个房子,在没有一个可以替代这种需求产品出现的情况下,我们这么庞大需求是无法进行稀释的,这个和调整和不调整是无关的,我们需求在这里,很多人说房价买不起,但是有买得起的,需求如此的庞大,这也可以解释,有些人上百套房子,有些一房难求,当然在严调之下,炒房确实从市场消失了,但是投资客呢?投资客他买来就是为了保值和增值,他并没有想赚多少,收收租金,可以了,而且对于大多数普通人而言,这还可以留给孩子,当然有些说房产税的问题,这个房产税小编分析过了,今天就不再详细阐述了

   对于购房者而言,尤其是2018年还处于纠结状态之下的购房者,小编觉得先不要看房价高低的问题,也不思考买房和不买房的问题,先思考这两个的问题,任何一个价格决定高低始终是供需的关系,所以要不要买房,小编觉得房价和要不买,先不去想,先把这两个问题想清楚


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