您所在位置: 华讯首页理财频道理财要闻>  正文

没买房的有福了!腾讯两度出手 楼市规则要变?

http://money.591hx.com 2017年12月21日 09:21:14 《每日经济新闻》
  2017年的最后一个月,阿里、腾讯大动作不断:
  腾讯联合京东投资了唯品会,与阿里旗下的天猫展开全面竞争;
  阿里投资了高鑫零售(旗下拥有欧尚和大润发),腾讯则投资了永辉超市(601933);
  阿里巴巴投资了小鹏汽车,腾讯则投资了蔚来汽车。

  ——这些投资已经囊括了我们的“衣食行”,而跟我们“住”有关的房地产行业,腾讯沿用了后发制人的“老套路”,短时间内两度出手!

  腾讯也杀入租房市场
  不到一周时间,腾讯在房地产行业达成了两项重要合作:
  与链家共建房产服务生态、与深圳市住建局共建新型智慧住房租赁平台。

  据中新网消息,12月14日,腾讯云和链家签署了战略合作协议,链家未来将借助腾讯云的大数据、AI等能力,打通线上与线下,重构并优化找房、租房、购房等交易流程。

  据央广网消息,12月18日,腾讯公司与深圳市住房和建设局举行发布会,宣布深圳市住房租赁交易服务平台(下称“租赁平台”)正式启动。腾讯将通过云计算、人工智能、大数据、征信、支付等核心技术能力的创新运用,与深圳市住建局共同打造新型智慧租赁平台。

  每经小编注意到,今年才上线的腾讯信用分有了更大的用武之地。此次在深圳住房租赁平台上推出基于腾讯信用分的免押险服务,满足腾讯信用分650分及以上(最高为850分)的租户,即可购买信用免押险,享受免押金入住;并提供违约保障,通过完善的信用体系保证双方履约。

  此外,新型智慧租赁平台还将着力解决租赁市场的信息安全问题,防止个人信息泄露,重塑健康的市场环境。例如,平台可能推出类似滴滴司机与乘客之间的安全拨号功能,房东、租客与中介可以通过虚拟号码联系,交易结束,该电话号码就会失效。这样可以有效避免因个人信息泄露带来的电话骚扰等问题。

  互联网巨头纷纷布局房地产
  在腾讯之前,阿里和京东已经纷纷布局房地产租赁市场。

  据浙江在线,8月9日,杭州市房管局和阿里达成战略合作,杭州市将借助阿里的技术和资源,打造全国首个“智慧住房租赁平台”,把公租房、商租房、开发企业自持房源、中介房源、个人出租房源全部纳入平台管理。据悉,淘宝和闲鱼今后或将成为杭州租房的重要平台。


  图片来源:杭州市房产信息网
  阿里还将大数据、人工智能与金融信用注入房地产行业。今年3月,支付宝宣布接入蘑菇租房,用户的芝麻信用分超过650分,就可以在第三方提供服务中找到“租房”入口,并获得由蘑菇租房提供的免押金租房体验。

  也是在8月9日,京东上线了房产频道。与此同时,北京市住建委网站发布的“北京住房租赁监管平台技术合作项目的比选结果公告”显示,北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位。这一公告表明,京东正式进军住宅租赁市场。


  京东上线房产频道
  阿里、腾讯、京东等巨头为何在今年开始大举进军房地产市场?租赁市场的发展潜力和国家政策支持是主要原因。

  每经小编注意到,链家研究院发布的《租赁崛起》报告称,预计到2025年,中国的房屋租赁市场规模将增长到2.9万亿,到2030年将会超过4.6万亿。

  据科技日报,当前住建部正在提倡大力培育住房租赁市场。易居研究院智库中心研究总监严跃进说,今年7月各地出台的33个房地产政策中,有9个政策直接或间接涉及了租赁市场的内容,这与上半年频频收紧的购房政策相比,形成鲜明对比。

  而在昨日(20日)结束的中央经济工作会议,对房地产市场也提出:
  加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。(.每.日.经.济.新.闻.)

与 文章关键字:租房 支付宝 虚拟号码 房地产市场调控 楼市 相关的新闻