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香港一楼盘卖到单价每平米122万 刷新亚洲房价记录

http://money.591hx.com 2017年11月23日 09:20:32 每日经济新闻

  说起中国内地的住宅楼盘价格之王,位于上海滩黄金位置的汤臣一品恐怕是很多人首先想到的答案。

  汤臣一品位于上海陆家嘴的核心区,面向浦西,背后就是上海浦东的三大标志性建筑——上海中心大厦、上海环球金融中心和金茂大厦。很多演艺界名人也曾被曝在这里置业。

  汤臣一品地理位置示意

  前不久,汤臣一品的房价再次成为舆论焦点。根据媒体公开报道,汤臣一品A栋35楼于10月31日网签,总价2.05亿元,面积597平方米,单价达34.3万元/平方米,再破上海房价纪录。

  不过俗话说山外有山,11月21日,据Knight Frank公司提供的数据,一名不愿透露姓名的买家买走了位于“香港之巅”(Hong Kong Peak)的Mount Nicholson楼盘两套相邻的房子,总共支付了11.6亿港元。

  这两套房子中较小一套卖出了5.6亿港元,按照香港房价的计算方式,其单价为13.2万港元每平方英尺。按市场汇率折算,这相当于每平方米售价约122.4万元!这相当于汤臣一品每平米价格的3.57倍之多!

  仅仅是这间豪宅内的保姆房,就价值高达1300万港元!这间房屋也刷新了亚洲分层住宅的单价记录,而之前的记录也是在今年10月1日才被另一栋香港豪宅楼盘创造。

  据彭博社报道,按照香港人年薪中位数20.4万港元计算,普通香港人要花2745年时间才能买一套这样的豪宅。香港高端房地产市场的火热,由此可见一斑。

  豪宅可眺望维港,邻居含名人

  据香港文汇报报道,位于港岛山顶的聂歌信山道8号的Mount Nicholson两套房子被同一买家共计11.6亿港元购入,每平方英尺单价高达12.2万港元(折合人民币约每平米113万人民币).

  这个Mount Nicholson由九仓及南丰合作,上周四售出的两个单位(12C及12D)分别价格为5.602亿港元和6.047亿港元,面积分别是4242平方英尺及4579平方英尺(一平方米约等于10.96平方英尺),可以眺望维多利亚港。

  值得注意的是,上述两个单位的户型巨大,作为超级豪宅,开发商考虑到业主会聘用数名保姆及工人,连工人房都较大,D室的独立厕所工人套房也达100平方英尺,如以13万港元的单价计算,保姆房也价值1300万港元。

  此外该报还指出,Mount Nicholson吸引了不少名人入主,如赌王太太梁安琪去年10月便拿出13亿港元买入4个单位赠予两名90后千金何超欣及何超盈。而去年4月该盘还以7.4亿港元售出,买家是何剑锋,与美的集团(56.430, -1.23, -2.13%)创始人何亨健的儿子同名。此外,虞锋也以6.857亿港元购入此小区一豪宅,该名与云峰基金创始人同名。

  (原标题:每平米122万!这个楼盘创下亚洲记录,单价三倍碾压汤臣一品)


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