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想去恒大做个中高层?8年四次员工股权激励 刚刚7.39亿购股权史上最壕

http://money.591hx.com 2017年10月10日 14:06:06 中财网
  想去恒大做个中高层?8年四次员工股权激励 刚刚7.39亿购股权史上最壕
  除了有一种孩子叫别人家孩子之外,还有一种老板叫别人家老板。

  除了班车、宿舍、食堂、内购房……一系列衣食住无忧的福利外,10月6日,中国恒大再度“花式秀恩爱”,公告称,7994名恒大中高层管理干部获得共计7.4357亿股期权,中国恒大“史上最壕”的股权激励落地。



  恒大“史上最壕”期权激励落地
  公告显示,此次期权激励参与人员,包括5名执行董事:夏海钧、何妙龄、史俊平、潘大荣、黄贤贵,获得30万股-300万股的购股权,合计500万股。其余的7989人,为恒大7个层级的中高层管理干部,分别为集团及产业集团副总裁级、中心总经理级、中心副总经理级、中心总经理助理级、部门经理级、部门副总经理级、部门经理助理级,合计获得了7.39亿股的购股权。


  中国恒大公告中表示,此举进一步激励广大中高层管理干部积极性,为公司业绩持续增长做出贡献,同时将股东利益、公司利益和管理层利益更好结合在一起,使广大管理干部得以分享公司业绩持续增长的成果。

  根据中国恒大半年报,截至6月底,公司共有员工10.25万人,此次期权激励参与人数众多,接近8000人,占总人数的7.8%。

  其实,这不是中国恒大第一次向核心员工授出购股权。

  早在2009年,中国恒大登陆香港上市时,便推出期权(购股权)激励计划,期权红包占当时已发行股本的10%。

  2010年5月18日,2014年9月10日,又进行了第二次和第三次股权激励,分别授予135和101名高管,两次合计授出购股期权12.43亿股,行权价分别是2.40港元和3.05港元。如今,中国恒大的股价在30港元/股左右,以此计算,前两次期权激励的参与者获利10倍之多。


  “别人家”老板发红包阳光普照
  在行业竞争日益激烈的当下,期权激励已经成为企业提升员工的积极性、实现业绩稳定持续增长的利器。

  近两年来,已经有逾800家上市公司推出期权激励计划。还有一家总部在深圳的企业——腾讯也有着给员工发股票的“好习惯”。

  数据显示,近10年来,腾讯推出了11次奖励员工股权计划,2008年至2017年,每年都会推出奖励员工股权计划,10年间从未间断过。

  据记者统计,10年间,腾讯推出了11次奖励员工股权计划,惠及69338人次。由于腾讯控股在2014年5月15日股份实施1拆5,以当前股权机构计算,10年间腾讯给自己员工发了3.28亿股的腾讯控股。

  假设这部分股权未曾卖出,以今日最新价格320.6港元/股计算,这部分股权市值高达1052.8亿港元,折合人民币904.24亿元。

  腾讯最近一次奖励员工股权计划,惠及10800名员工,以腾讯2016年年末约有3.1万名员工计算,大约34%的员工都涵盖了进来。


  2004年6月16日,腾讯在港交所正式挂牌上市,上市不到一个月,腾讯控股便跌破发行价,创出上市以来低位:2004年7月26日,腾讯控股创下历史最低价——3.375港元/股。今年股价不断创出新高,最高达353.6港元/股。

  许家印稳坐中国首富
  以恒大为首的内房股持续飙升,恒大集团许家印已经超越腾讯控股马化腾和阿里巴巴马云,坐稳中国首富的“宝座”。


  中国恒大股价从年初的5港元左右最高涨至31.6港元,涨幅超过500%,市值达3900亿港元。截至今日收盘,中国恒大报收29.15港元,下跌3.48%。结合恒大股价近期的强劲走势,恒大此次期权激励充满想象空间。


  近日,包括花旗、美林、野村、海通证券等十余家国际投行连发研报,纷纷给出买入、强烈买入的建议并上调恒大目标价。

  实施发展战略及发展模式的转变
  股价飙涨源自市场对公司实施发展战略及发展模式的转变的认可。

  2017 年,公司对未来发展战略及发展模式做出了重大决策,即由“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略转变;由“三高一低”的发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转变,并提出力争在2020年6月30日将净负债率降至70%左右。公司准备在2017年7月至2020年6月,将土地储备总量控制在每年负增长5%~10%,并计划由地产集团(Hengda Real Estate)引入第三轮战投资金人民币300~500 亿元,同时进一步扩大盈利规模,增加权益。

  最为突出的是,今年上半年,中国恒大赎回全部永续债。截至 2017 年上半年末,公司提前完成了全部永续债的赎回工作,共计1129.4亿元。

  国信证券表示,2017 年上半年末,中国恒大剔除预收账款后的资产负债率为87.01%;短期偿债能力保障倍数——货币总额/短期借贷及长期借贷当期到期部分为0.92 倍。

  于此同时,中国恒大销售业绩持续位列行业第一梯队。最新数据显示,前三季度,中国恒大销售规模达到了3658.8亿元;其中,9月份单月销售金额为人民币443.5亿元,合约销售面积为440.3万平方米,合约销售均价为每平方米人民币10073元。

  中国恒大半年报显示,2017 年上半年,公司实现收入 1879.8 亿元,同比增长 114.8%;归母净利润 188.3 亿元,同比增长 832.2%。

  作为房地产企业,土地是重要的发展保障。2017年上半年,中国恒大新购土地储备152幅,新增土地储备建筑面积6763.6万平方米,平均成本人民币2039 元/平方米,新购项目均衡分布于上海、深圳、长沙、南京、成都、杭州、西安、济南、太原等90个城市,总地价/销售额为 0.56,扩张步伐稳健。

  而且土储丰富,并且主要位于一、二线城市。截至6月30日,中国恒大总土地储备项目个数 719个,分布于中国 223 个城市,覆盖了全部一线城市、直辖市、省会城市(除台北、拉萨外)及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市,总建筑面积 2.76 亿平方米,土地储备原值为4576.4 亿元,其中一、二线城市占比 72.6%。

  中国恒大的转型不仅仅停留于房地产,还意味着更多元化的发展。在其2017年中报提到,2016年集团完成了以地产为基础、金融、健康为两翼、文化旅游为龙头的多元化产业布局,完成了由“房地产业”向“房地产+服务业”的转型。

  包括,恒大金融集团是集银行、保险、互联网金融等多元业务为一体的金融控股集团;恒大旅游集团是以童世界为主打产品的综合旅游地产发展及营运商;恒大健康集团是集全龄化健康社区“养生谷”、新型高端国际医院、社区健康服务等业务为一体的综合大型健康产业集团。

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