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许家印传:巧于地产又善资本之术 谓之"爱马仕哥"

http://money.591hx.com 2016年12月01日 09:25:49 中财网
许家印传:巧于地产又善资本之术 谓之"爱马仕哥"


许家印资料图
许家印者,河南太康人氏,恒大掌门。巧于地产,工于蹴鞠,乐善而好施,素有远名。又善资本之术,接嘉凯,入廊坊,举万科,借深房,四海皆惊。尝系异域大带,会堂前趋,引诸媒竞逐,谓之“爱马仕哥”。

许氏幼时失恃,家道微寒,间有辍学,所赖挫而勇,困而坚。值邓公率力复考,许氏弱冠及第,学于武钢,后入钢企,复有十载。九二岁春,邓公南巡,“春潮滚滚,风帆浩浩”。许氏辞故里,别乡邻,千里走鹏城,寄友檐下。

越明年,许氏创全达,又一年,乃赴羊城创鹏达,悉拜中达知遇。复两年,许氏创恒大,锋芒渐露。九七孟夏,风暴席卷,东亚诸国,悉皆重创,华夏翘楚,多有败北。许氏揽腕旧主,促膝长对,念及中达殊遇,情难自已。

是次对问,许氏尽显伯乐之志。“璞玉卵石,价值各异,盖有非常之功,必待非常之人,盖有非常之人,必许非常之利,不致霸王旧事。”昔日韩信论霸王,“见人恭敬慈爱”,“至使人有功当封爵者,印刓敝,忍不能予”。

恒大初立,家徒四壁,许氏遍访羊城,游说银号,遂成“金碧花园”,笼亿金。时羊城房企林立,许氏昼夜兼驰,攻必克,战必取,三年跻羊城七强。零四年间,恒大逐鹿中原,败尽敌手,乃入十强。经年,恒大强弩之势不减,竞逐之心犹存,天下大势乃定,群雄割据,号令一方。

零八年间,许氏志满,剑指香江。路演之际,次贷突袭,银号基金践踏者众,寰宇株连者,不可胜数,庞然如贝尔斯登,立时崩溃。恒大上市搁浅,资金不济,人心思变,存续堪忧。

或曰,许氏膨胀,内圈地,外对赌,不遵律法,不守常规,终尝恶果。或曰,许氏衰亡,恒大倾覆。

然许氏语左右,“诸君休乱”。调进度,融资金,先上后止,谋时而动。许氏数往香江,结名士,交豪强,时人谓之“大D会”。次年,有司推“强刺激”,情势纾解,恒大化险。岁末,许氏鸣锣联交,恒大上市乃成,功业毕集,恍如隔世。

其时,恒大疾升,许氏家资猛进,问鼎首富,遂藏功名,深居简出。

人言许氏多谨慎,临事有章法。一二年间,有香橼者者,网传檄文,揭恒大五罪,言资不抵债,一时风雨满城,机构夺路,恒大暴挫。许氏愤然,置堂会,逐驳香橼,叱“侵略者”,吁天下击之。

事毕,许氏再图扩张,置粮油、拓冰泉、涉乳品,产业并举;兴人寿、设互联、建足球,多头齐进。

或曰,恒大帝国,地产脱颖,其余诸业,泯然众人。或曰,企业求大心切,不惟恒大。

今岁,恒大再生变革,势猛力沉,海内变色。四月,浙企嘉凯城,旧主不守,国资思退,恒大掷巨资夺之。八月,万科晓谕,恒大举牌,一时舆论四起。万科者,陷宝万争端日久,斡旋者众,无有良计。今万科三分,宝能拥首座之名,华润执央企之利,王石挟管理之实,皆尽劲旅,不可卒除,恒大袭举,鼎足不再。

九月,恒大飞书天下,剥粮油、切乳品、断矿泉,不复有之,网谣成谶。

十月,捷报频传。恒大败万科,压碧桂,今岁三季,售近三千,冠绝地产。又一日,许氏内修地产主业,欲行分拆;外结鹏城国资,拟借深房。兹事体大,异于嘉凯,待明岁春初,或见分晓。

十一月,恒大二举万科,耗资百亿,时人莫不畏服。恒大书曰:“万科名企,价值无量,是以增持。”

值三季报尽出,中元积成,梅雁栋梁,凡此数家,恒大买而不举。未几,恒大或减持,或沽清,股民激愤,有司震怒,严责恒大。后恒大惶恐,愿锁半年,以谢天下。

是月末,恒大再扫万科,近乎三举,力逼华润。然华润噤声,宝能无言,万科失语,惟恒大独秀。昔时宝能连举,华润亦噤声久矣,至宝万胶着,深铁拟入,方放言表态。

异史氏曰:“许氏微寒而自砺,去岁扶贫贵州毕节,筹资金,建团队,揽项目,样板之作。彼携地产主业,先登联交,后谋沪深,仿万达旧事,所虑者,监管也。斥重金举万科,一己之力,托三千亿市值,筹码趋竭,所忧者,市况也。”

“然世间万物,因果难定。如许氏者,身价连城,毁誉者何止万人?君子见机,达人知命,诸般评述,待后人道哉。”(证.券.时.报.李.雪峰.)


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