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90后美女花500万改造名人旧居:赔了当买房跌了

http://money.591hx.com 2016年10月21日 09:52:22 中财网
2016年10月14日,山东省青岛市,今年26岁的刘俊瑜是一位地道的青岛姑娘,两年前,通过公开招标的方式,她和另一位朋友租下了位于福山路2号的一套小别墅,经过一年多的改造,前后投入500万,他们把这栋房子改造成了一家民宿。

这栋老宅极具文化价值,民国才女苏雪林曾在这里小住,还在此创作《岛居漫兴·福山路二号》。而这栋老宅两年前还是一个废品收购站。“你能想象么,两年前在这个地界,这么好的院子里堆着的都是废纸盒和空酒瓶,楼里住的都是拾荒者和流浪汉,从房子的三楼能看到一楼的地板……”
刘俊瑜说,房子的租金和维修的费用是她和朋友一人一半出的,但即便如此,刘俊瑜也投入了两百多万,同时根据合同要求,租房期限为期十年,每年房租上涨10%,对于之前没有任何民宿经营经验的刘俊瑜来说,难度可想而知。

“赔了就赔了,权当买房跌了!”刘俊瑜说这话的时候,一脸豁达。其实,在上大学的时候,刘俊瑜就开始自己创业,书法专业出身的她,办了一家紫砂壶定制工作室,刚刚毕业之后的第一年,刘俊瑜就凭借自己的紫砂壶产品,拿到了纽约林肯中心的紫砂壶订单,这为她奠定了后期烧钱的基础。

普通家庭装修,都是个熬人的活儿,对一栋近百年的老楼进行翻修,其难度可想而知。“修到后边实在是没预算了,设计只能是我自己上。”刘俊瑜说。最让刘俊瑜崩溃的是对厕所的改造,因为原本的二楼没有卫生间,下水需要重新做,还没上任的老板娘,先当起了厕所的清洁工,整栋楼的厕所全是她一点一点刷出来的。

“我希望大家来青岛不应该只是简单地下车拍照。”刘俊瑜说,青岛的文化,很大程度上体现在这些老建筑里,只有住在老城才能体验最原汁原味的“波螺油子”,体验老青岛的家长里短。旅游旺季时,刘俊瑜几乎天天都会出现在这里,或是到扫卫生,或是干点零活儿。

“这是一幢很朴素很精雅的石楼,屋前左右有两座圆式尖顶塔,全部建筑看上去好像西洋中世纪时代的古堡。屋子所占据的地势很高,站在屋的前面,我们可以望见跑马场新建的罗马式运动场和碧浪际天的大海。屋后是八辟山,清晨日出以前或晚餐以后,我们可以随意上去眺望海面初升的旭日和金光灿烂的云霞。”——摘自苏雪林《岛居漫兴·福山路二号》。从老宅阁楼的窗户向外望去,青岛老城区的红瓦绿树景象尽收眼底。(腾讯财经

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