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6年只涨25% 楼市资金正在从陆家嘴大面积撤离

http://money.591hx.com 2016年07月18日 14:46:20 邦地产

  信号释放:楼市资金正在从陆家嘴大面积撤离

  上海陆家嘴滨江地区的世茂滨江花园,一共有大约3146套房源,挂牌二手房源有280多套,而且每个月有近300套房源挂牌,换手率高达8%。

  这是一个比较高的挂牌数据,一般来说,一个小区挂牌数在5%左右属正常,大于5%侧面反映小区的市场行情不错,但也说明小区的业主更换率/流动性大。

  所以,世茂滨江花园这么高的换手率,让我们不禁想问,为什么上海最老牌的顶级物业,正在大规模挂牌抛售?高端物业的资金正在从陆家嘴抽离吗?

  6年只涨25%,成交别提了…

  我们要注意的是,其实世茂滨江花园2015年的时候,换手率仅为0.3%,今年直线冲到了8%!

  但从表格中我们可以看出,世茂滨江花园的成交情况似乎一般,2015年成交量才136套。

  (二手房网签成交)

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