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贷款购房后迁户口全攻略,开开心心做个上海人

http://money.591hx.com 2016年05月05日 11:25:37 摇钱树88

  同事小王来上海工作十年了,终于在今年有了一套属于自己的家,不过好像在户口问题上面遇到了问题,让平安普惠贷款小编来帮助他吧。

  房户口迁移相关政策

  户口迁移是在居民常住地发生改变后,将户口迁到现住地的方式。户口迁移的方式有多种,其中买房户口迁移就是其中一种。购房者在买房后,实际入住、取得产权证,满足其他条件后就可以将户口迁入房屋所在地。但是办理买房迁户口手续之前,不要忘记将资料准备充足。购房者若是贷款买房,是否可以将户口进行迁移?购买二手房户口迁移申办条件和所需资料有什么?

  买房户口迁入的条件

  1.申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明(已过户);

  2.所购房屋用途为住宅(实际居住),房屋产权类别必须为私有;

  3.申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民,住房所在地落实非农业户口;

  4.分数达到北京落户要求(不同地区迁户口的条件有不同)。

  买房如何迁户口

  买房迁户口所需要的手续:

  1.向迁入地派出所提出申请;

  2.迁入地派出所同意迁入;

  3.向现户口所在地派出所提出迁出申请;

  4.户口所在地派出所开户籍证明;

  5.持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入;

  6.户政科签发《准迁证》;

  7.持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证;

  8.持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

  办理购房迁户口需要的资料

  一、外省市迁入需要准备的资料

  1.迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证;

  2.市局、分(县)局开具的入户证明;

  3.迁入户的居民户口簿;

  4.18周岁以上的人口应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;

  5.毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。

  二、市内户口迁入需要准备的些资料

  1.迁入人居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;

  2.迁入户的居民户口簿;

  3.新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;

  4.迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张;

  5.因结婚迁入的要持结婚证;

  6.迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

  市内户口迁移办法及所需资料

  所内迁移: 凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的入户,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。

  所间迁移: 凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。

  跨区迁移: 凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理、审批;婚迁住户须交结婚证、计划生育证明等复印件;分房、购房、建房办理迁移住户,须交房产证复印件。审核通过,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再回来办理迁入手续。

  贷款买房可以迁户口吗?

  贷款买房是否要迁户口,要分情况而定。如果是首套房,买房迁户口没问题,也可以选择不迁户口的,因为户口所在地不影响买房贷款。

  若不进行户口迁移的购房贷款,只需向银行提供双方结婚证、户口本、双方收入证明等;若办理买房迁户口,必须出示房产证原件,并留复印件。这种情况下迁户口,应属购房入户。(其它的所需资料及规定需要向房屋所在地房屋管理局所进行咨询)

  总之,目前上海户口不是那么好签的,有积分政策,就是你必须是一个人才,如果你是土豪,那弄户口也是分分钟的事情,贷款买房可以选择平安普惠,平安集团的,大品牌。


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