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买房是项好投资 要不要买还得自己决定

http://money.591hx.com 2016年04月06日 09:11:36 融360

  相信每一个在外打工的人都考虑过工作一段时间后是买房还是继续租房。小编看过很多关于买房合适还是租房合适的计算,结论是如果房价出现飙升,买房显然合适些。几十年来的经验告诉我们,越早买房越好,因为买房是最佳的投资手段之一。

  不过抛开投资不谈,只是从我们自身的需求来看,真正想要买房的人究竟有多少呢?小编的朋友来北京工作已经三年了,至今还在三环和家人租房住。他始终认为当下最该注重的是孩子的教育问题,而当被问及日后打算怎样解决住房时,他并不认为这是个值得焦虑的问题。

  几年前他在东莞低价购置了一处住房,距离深圳大约两小时车程。虽然最近深圳房价飙升,但是他买的房子每平米也没涨几百块,“当时在东莞买房子是想放假的时候有个地方能去玩玩,旅游景点人又太多,节假日期间定宾馆又比平时贵很多,有时候出门旅行只是想换个地方住住。”

  对于是否会在北京买房,他觉得顺其自然就好,“等孩子长大了在北京能自立了,我也差不多该退休了,到时候不管回老家或者搬到东莞那边都是不错的选择。”

  什么时候买房,在哪里买房,不同的人会做出的选择也往往截然不同。如果买房对你来说并不是很重要,那么租房往往有很多优势。首先,如果你选择购房,你的绝大部分资产就会被拴在房子这一个地方上。这就意味着一旦整体经济环境出现较大波动、政策出现变化或者房子周围的环境遭到了破坏,房价都会出现大幅度下跌。但如果把用来买房的钱投资股票、债券、基金或者其他理财产品上,你的资产就不会受到这些因素的困扰,同时买入多种金融产品也能达到有效分散投资风险的目的。

  不过买房的好处也是相当多的,最直接的好处就是我们不用再继续交房租了。因为在房价上涨的时候,租房价格通常也在上涨。以深圳为例,在2015年底到2016年初,同一个小区房价涨了50%,但是租金却足足涨了一倍,由此可见租房市场的波动性其实并不比买房小。

  说来说去,到底要不要买房,这个问题的答案很大程度取决于你的生活稳定程度。你的家庭和婚姻是否稳定?对目前的工作是否满意?目前的工作是否符合自己的职业规划?如果任何一个问题的答案是否定的,你也许都需要考虑是否真的需要现在买房。一旦由于工作调动或其他原因需要搬家,到时候卖房的成本和寻找买主所需要的时间并不会比买房的时候少。


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