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李嘉诚:中国房价没有泡沫!

http://money.591hx.com 2016年03月18日 13:49:52 凤凰网

  近几个月出现暴涨,从价格上涨的百分比来看,不算“太厉害”。

  针对“撤资内地”的传闻,香港首富、长和系主席李嘉诚昨天在全年业绩记者会上表示,集团从未在内地出售过任何空地,出售的项目是正常运作。李嘉诚还认为,内地一线城市不存在楼市泡沫,近几个月出现暴涨,从价格上涨的百分比来看,不算“太厉害”。

  李嘉诚周四在长和及长实地产的业绩新闻发布会上称,作为一个开发商,他不认为内地的房价涨得太多了;大家可能看到了深圳一两个项目价格暴涨,但在中国其他城市,房价涨幅可能还不到10%。

  这是自去年6月李嘉诚将房地产资产从其集团企业剥离出去之后,长实地产首次公布全年业绩。该公司实现基础利润156亿港元(20亿美元),称香港和内地房地产市场仍然有挑战。在香港,上个月住宅销量跌至25年来最低水平。在开发商也很活跃的内地,由于经济前景存在不确定性、住宅过剩,去年大部分时间里房价都处于下跌状态,但后来政府刺激措施推动房价大幅反弹。

  李嘉诚在新闻发布会上说,不要在楼市投机。

  最近评级机构穆迪把香港的评级展望由“稳定”下调至“负面”,李嘉诚表示,香港政府财政稳健,外汇储备庞大,穆迪的做法对长和在港投资无大影响,反而是穆迪应检讨其评级。至于国际炒家做空人民币及港元的问题,李嘉诚认为炒家绝对狙击不到港元,因为港元在世界货币组合所占份额较小,同时内地亦有不少外汇,要狙击人民币亦不易。

  李嘉诚忠告,今年经济是自1996年至今,20年来最差。

  如果香港没有国家支持,要自生自灭的话,相信恒生指数会下跌一半。


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