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小城青年一线城市置业囧事:为买房连夜领证结婚

http://money.591hx.com 2016年02月19日 14:06:47 澎湃新闻

  青春赶不上房价的步伐,所有在北上广深漂泊的年轻人都有一个购房的梦想。

  澎湃新闻采访了六名在一线城市漂泊的小城青年,他们有些刚刚开始就业,有些已经打拼许久,有些还显稚嫩,有些已经为人父母……这个春节,他们随着全国返乡大潮回到家乡,当地楼市或好或差,自己的父母亲友有些在当地购房。

  可无一例外的,所有的青年最大的愿望都只是想在自己工作的一线城市买下一套房,真正安家。

  1、河南准爸爸:争取明年给将出生的娃在北京安家

  人物:冯辉,已婚,河南济源人

  冯辉在北京的一家公司上班,主要做的是偏向城市产业规划的工作。

  这次回老家过年,他的直观感受就是老家的车多了,人满足度很高。

  “2008年我读研,那会儿回家,就我们周边买车的还很少。现在几乎家家户户都有车。虽然小地方收入不高,人均收入也就一个月3000元左右。但是对比房价,压力并不是很大,所以大多数人生活过得很开心。”冯辉说。

  而在北京打拼多年的他还是想要在北京有一个自己的家。但是说起北京的房价他不免发出感慨:“北京购房的总价,简直是按照个人剩余工作年龄总价值来恒定的,好像在北京的漂漂们,一辈子就是为了一座房子似的……”

  即便房价高昂,他还是觉得在大城市置业更好。“小城市,自身人口少,产业发展慢,人口吸引不足,房子的需求度在逐步下降,觉得下跌的可能性很大。”

  即将当爸爸的他也准备明年给家人一个稳定的住处。“明年估计可以吧,主要是不想用家里的钱,准备靠自己。”

  这两年很多地方房价有明显下降,冯辉说他们老家房价一直是持平,从实际成交的价格看,只是略微降低一点。2013年差不多均价3700-3800元/平方米,现在也就是3600-3700元/平方米。

  据小冯说,他哥哥年前刚买了个房子,价格大约在3400元/平方米,140多平方米,位置目前稍微偏了点。按他哥哥的说法,住了楼房的都想要电梯房,所以换换。

  “小地方人一般不买二手房,所以从供需上来说,新房的需求还是有持续性的。在大城市,二手房的地段往往不会太差。”他说道。

  虽然北京房价越来越遥不可及,但小冯感慨道:房有限而人无穷,总有前赴后继的人来北京轻易把房子给买了。

  2,为在上海买房连夜领结婚证

  韦杰,已婚,江苏大丰人

  韦杰在上海的一家研究机构上班,在他看来“脑子被门夹了才回老家去买房”。

  目前来看江苏南京、苏州的涨势喜人,但其他地方却比较糟糕。可以说韦杰赶在了上海房价又一波上涨前购置了房产。

  2014年8月,韦杰选择在上海购房,目标选定了位于嘉定的一个楼盘。“合同价16100元/平方米,一手房,当时是市场低位,算挺便宜了。”

  但是小韦的购房经历并不顺畅,原因在于江苏和上海两地的制度互相冲突。

  “我要用我父亲的公积金贷款,我父亲的公积金贷款根据江苏省的政策,只能给单身子女购买首套房用。而上海的政策是,非本地户籍必须要已婚才可以买。所以我父亲的公积金贷款需要我单身,上海买房需要我已婚。而且,他的公积金贷款,还需要我提供购房合同才能贷出来。没有结婚,我哪来的购房合同呢?”韦杰有些哭笑不得。

  但韦杰对上海房价的认识是房价不会跌。按他的话说,全家身价加起来,支付能力也就150万左右。再不买房,在上海就买不到150万的房子了。

  于是韦杰第一天去民政局办了一个单身证明,第二天又去办了结婚证。拿着结婚证去买了房,交了三成首付。然后把购房合同和单身证明寄回江苏老家。

  在他看来,现在的年轻人一般都会去大城市发展,很少有年轻人在外工作回老家购房。

  “除非出大政策消化三四五线城市库存,出大政策鼓励大好青年返乡就业建设美丽家乡。可是大好青年,两口子,一个是江苏的,一个是湖南的,你让人家去哪里返乡置业。”

  说到赶在楼市政策出台刺激前就购房时,韦杰高兴地说,我买的时候总价152万,现在的话市场价在200万左右,最高的挂牌价有230万了。

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