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两会房事聚焦:跌不跌?税不税?

http://money.591hx.com 2014年03月12日 18:33:56 房地产时报

  2014年两会上,房地产再度成为舆论关注焦点。一路驰骋的高房价会有所下降吗?不动产登记、房产税扩大会“马上成真”吗?今年两会上,房地产热点话题可不少,本期房报汇集房地产热点专题,以供读者参考。

  聚焦之一:高房价

  ●关键点

  要真能预测

  比盖茨更有钱

  反腐倡廉、民生和高房价。

  —在两会网络调查中,以上话题连续6年位列网友关注的前三位。

  房价居高不下的根本原因有人为因素。

  —在中国社会科学院工业经济研究所研究员张世贤看来,开发商、商业银行、地方政府、已购房者,都不希望房价下跌。大家在一个泡沫经济的舞池里翩翩起舞,都是欢乐盛宴的获益者。只有无房户希望房价下跌,也仅限于即使下跌也买不起的大学生和农民工。这就从根本上决定了房价的基本走势。

  遏制高房价可以从三个方面入手:一是调节房产税率。二是改期房销售制度为现房销售制度。三是增加房产交易中的信息透明度。

  —国家行政学院决策咨询部研究员王小广认为,房价企稳是宏观调控的目标。

  因为中国还在城镇化过程中,对住房的需求还很大,房地产应该还会增长,但一定小心,很多金融危机是由房地产泡沫引起的。至于房价还涨不涨,什么时候涨,我也说不清楚,要是我真能预测,会比比尔·盖茨更有钱。

  —全国政协委员、经济学家林毅夫谈房价时表示,中国是一个发展中国家、转型中国家,要找到体制、机制问题不难。以前中国是渐进式的改革,采用双轨制方式,造成社会不满情绪,现在到了该改、而且能改的时候,要继续深化改革,从双轨制过渡到有效的市场经济体制,必须按照经济规律办事。


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