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“账本”让你成为财富磁铁 轻松吸住百万家财(2)

http://money.591hx.com 2011年09月19日 10:34:47 华讯财经

  这本帐,也就是现金流,说明你如何处理金钱的方式。

  就像《富爸爸,穷爸爸》书中描述,穷爸爸的现金流呈现的是,当他的薪水收入增加,支出也随之增加,因此,他们总是认真的工作,争取晋升加薪;加薪之后,再增加消费;然后,再继续认真工作,再增加消费……。他们不停的辛苦工作,但收入总与支出打平,甚至赶不上支出增加的速度,就像老鼠笼里不停踩著转轮的宠物鼠,不停的跑,却永远跳不出老鼠笼!

  但富爸爸的财务报表却不同,他除了薪水收入外,还多了一块资产所产生的收入,例如股利所得、租金收入等,这笔收入不仅可弥补支出,还能创造更多结余;他总是利用结余继续买入房子、股票等资产,产生资产收入……。他们懂得用「正」的现金流量,用钱滚钱,创造更多的资产,越来越有钱。

  其中的差别,在于富爸爸管得一本好帐,穷爸爸却不懂这本帐的神奇,因为他不明白现金流的力量,所以,再多的工作、加薪也无法解决问题,也将注定一辈子演出老鼠赛跑的戏码。

  我们先试著找出六千元,就可以不当老鼠。如果你月薪六万元,每月省下10%,也就是六千元,一年就省下七万二千元,也等于一年就多赚超过一个月薪水。这笔钱,如果你定时定额投资基金三十年,以年报酬率10%计算,三十年后就有一千一百八十四万元!

  对比当今投资环境低迷,台股股票型基金今年前两个月的平均报酬率是负八%,从自己的一本帐加薪,远比期待股票获利还要快,而且,这是稳赚不赔,还免税零风险!全球第二有钱富爸爸,他就是这样做的。

  从小记帐了解收支 墨西哥电信大亨、洛克斐勒致富秘诀

  《富比世》(Forbes)二○○八年全球第二名富豪——墨西哥电信大亨卡洛斯·赫鲁(Carlos Slim Helu)家族,财富估计六百亿美元(约合新台币一兆八千亿元)。他,从小「家学渊源」,就懂得管理自己的「一本帐」。

  从小,父亲就给赫鲁四兄弟一人一本帐簿,要求他们记录每笔零用钱花费,每周检查,跟孩子们分析每笔款项的支出和用意。这让赫鲁从小就对于「一本帐」有了基础概念。

  他的小儿子派崔克也回忆,十岁那年,墨西哥经济大萧条,他跟兄弟们每晚都坐在客厅,赫鲁会拿出一张纸,一边写著某家墨西哥保险公司被便宜卖出,价格低于美国保险公司;另外一边,则写著同样是生产糖果和雪茄,为什么欧洲产品比墨西哥产品还值钱?

  赫鲁家族的家训,孩子必须从小了解价值与价格、资产与负债,未来才能创造更多财富。至今,赫鲁的办公室还留有当年的帐本。



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