您所在位置: 华讯首页理财频道理财风向标>  正文

30岁前不贷款买房 合理规划让事业家庭双丰收

http://money.591hx.com 2011年08月09日 10:24:48 华讯财经整理

  无房不嫁,无房难娶,似乎正在成为社会价值观中被扭曲了的“真理”,而多少职场前景尚不明朗的年轻人,更是为此义无反顾,轰轰烈烈的加入房奴队伍中,面对高企的房贷成本,面对昂贵的生活开销,哀叹“劳役之苦”。买房贷款与职业规划,到底如何能做到协调有序,轻松自如?

  房贷困局

  张明和小月的购房辛酸历程远不如他们的爱情那般甜蜜,自08年大学毕业,二人来到北京开始了自己的二人世界,三年的辛忙之后,随着结婚事宜的到来,婚房的筹备自然成为二人主要的攻克目标。

  但北京的房价之高,又岂是轻言想买就能买。好在有亲戚朋友相助,30万元首付终于凑足,二人经过焦急的等待,终于盼到了65万元住房按揭贷款,分25年还清,执行基准利率,月供为4500余元。

  但是好事成双之后,生活的阴影便扑面而来。两人月收入近八千元,但实际可持有收入仅有6000元左右(除去税费和四金),加之节衣缩食后仍需付出的1500元左右生活支出,让小张叹言“还完房贷,日子过得紧巴巴”,而欠亲戚的20余万元资金,虽然没有人催还,却也成为小夫妻另外一块抹不去的心病。

  原计划年内跳槽的张明,过了金三银四还没有动静,并非对自己的能力不自信,而是一旦因离职求职引发家庭收入缩水,如何面对债台高筑?在房贷压力之下,原本理想中清晰的职业规划一时间没了实践的勇气,张明甚至用“不成功,便成仁”来调侃自己的处境,虽然有着年轻人的诙谐,但还是难免令人同情。

  压力解读

  在和部分青年房贷人群的沟通中,易贷中国了解到,由于不少同龄人购房积极,其实很多原本并没有购房能力的职场年轻人群也被动的进入了楼市,而城市房价“一月小变,一年大变”所引发的恐慌更是让大家觉得——不管砸锅卖铁,早买房都要比晚买房好!这一论调在年轻群体中颇为传唱。

  但是在购房之后,很多人才恍然醒悟,不但要拼命的加班工作来保证薪金,并且不少人有降薪、失业的担忧。一旦出现职业空档期,房贷将面临直接断档的危机。如此一来,不少青年购房人群在高房贷压力之下向职业规划妥协了,本该属于年轻人的洒脱,在这些压力面前荡然无存。

  目前青年人群购房主要为首套房,根据住房按揭贷款相关规定,首套房贷贷款额度最高为房屋价值的7成,目前各行执行的利率普遍为基准利率,以一套北京市管庄的10年期内的60平米二手住宅来说,如房价为1.5万元/平方米,首付金额最低为18万,如若向银行贷款72万元,以等额本息法计算,20年期月供为5496元,30年期月供约为4694元。而2010年度北京市人均可支配收入29073元,虽然部分青年人群身为职场白领,有着相对丰裕的薪金,但更多的人面对如此高的房贷,重负与否一目了然。


12

股票软件   黄金价格走势图   股票推荐   模拟炒股   炒股软件   行情中心   大盘分析   大盘指数   大盘   股票入门   千股千评   股票知识  

与 文章关键字:房贷 贷款买房 贷款本息 贷款购房 贷款额度 相关的新闻

关于华讯   |   股民心理研究   |   网站导航  |   产品中心   |   上市公司研究   |   法律声明   |   合作伙伴   |   广告合作   |   联系我们
华讯财经所载文章、数据仅供参考,使用前请务必仔细阅读免责声明,风险自负。
提示:华讯财经不作任何“加入会员、承诺收益、利润分成”以及其他非法操作方式进行非法的理财服务。详情点击 
证券投资咨询业务资格证  中国证券业协会会员  视听节目制作许可证  增值电信业务经营许可证  上市公司价值研究  中国股民心理研究基地
大连华讯投资咨询有限公司网站 辽ICP备09028864号   
网站客户服务电话:4006996188 E-mail:market@591hx.com