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加息后又现“转存大军” 市民如何精打细算

http://money.591hx.com 2011年07月08日 15:06:26 华讯财经网

  编者按

  加息后,即使一年期存款利率达到3.5%,但和最新公布的5月份CPI涨幅5.5%相比,所存的钱仍然宣告贬值。

  而5年以上贷款利率升至7.5%,20年期80万元贷款与未涨前的利息差更是达到了7.4万元。

  存款收益如何能赶得过通胀的步伐?提前还贷又该如何精打细算……昨日,记者向理财专家讨教良方。

  存款篇

  银行又现“转存大军”

  央行加息靴子一落地,银行里又挤满了办理转存业务的市民。

  只不过,前来办理转存的市民更加理性,一些市民都是先请银行的工作人员帮忙计算转存是否划算,再决定是否转存。

  一个半小时排号100多

  昨日10时许,盛京银行五一支行内的座椅已经全部坐满。还有几位市民站在银行门口闲聊。记者看到,一位市民手里的排号小票上面写着“1115”,这也意味着,这位市民是今天第115位到该银行办理业务的市民。银行的工作人员表示,从8时30分银行开始营业算起,前去办理业务的市民多数都是办理转存的。“每次加息的第一天,银行业务量都特别多,从以往的情况来看,大概会持续一周左右的时间。”

  在宁山路附近的工商银行里,窗口前排队办理业务的市民几乎快排到了门外,且多数都是老年人。银行经理于明说:“今天早上还没开门,门外就站了大概20名市民,仔细一问,都是办转存的。”

  市民转存更加理性

  昨日中午,在龙江广场附近的邮政储蓄银行里,一位中年女士正在填写存款单。她告诉记者:“我6月7日存了2000块钱,当时存的是一年定期,早上看新闻说存款利率增加了,我就过来重新存一下,这样一年利息能多点。”这位女士还向记者表示,存单已经让银行工作人员帮忙计算过,办理转存还是比较划算的。

  一家建设银行的大堂经理表示,加息过后到银行办转存的市民比去年要少了很多。“现在大家都越来越理性了,如果转存合算的话才会过来。不像以前了,只要加息就要转存。”

  存款算盘

  以高于定存的理财收益对抗通胀

  尽管居民可以采取定期储蓄这种“零风险”的投资方式来“对抗”CPI上涨,但随着CPI的居高不下,无论投资者算盘打得多紧,普通的存款收益仍然为负。

  “假如客户加息后存入1万元1年定期存款,尽管其利率可以达到3.5%,但与最新公布的5月份CPI涨幅5.5%相比,其所存的钱依旧宣告贬值,这1万元如用在日常消费上则足足要缩水200元。”理财专家称。

  事实上,自去年2月起至今,这种负利率现象已然维持了将近1年半的时间。而对于即将公布的6月CPI数据,更多业内人士作出了同比涨幅超过6%的猜想。

  对此,不少投资者表示,将耐心等待银行新一期理财产品的出炉,以高于定期存款的收益对抗通胀。

  银行产品部负责人则纷纷向记者透露,目前一年期产品4.5%至5%的收益,加息后一年期产品普遍收益有望达到5%以上。

  理财篇

  人民币理财产品收益提升

  加息对银行理财产品有哪些影响?我们该如何应对加息?

  ■人民币类产品收益会增加

  此次加息前,人民币理财产品已经出现了收益提升的迹象。在此次加息后,银行间债券市场的市场利率有望进一步走高,这将导致以市场利率为标杆的人民币理财产品和货币市场基金的收益水涨船高。

  ■银行理财产品的收益有望水涨船高

  事实上,央行的加息正在不断地“逼迫”银行提高其理财产品的收益率。

  ■外币类产品基本不受影响

  人民币升息可能会加大人民币升值压力。

  一般来说,如果利率上涨,投资人持有货币的意愿会增加,汇率也会相应走高。但对外汇理财来讲,整体影响不大。目前国内常见的外币投资渠道有:外币存款,购买外汇理财产品,炒汇和投资B股等。在人民币升值的预期下,人民币升息可能会增加“结汇”,坚定一部分人抛售外币从而持有人民币的决心。

  虽然外币利率和外汇理财产品收益率不会因人民币升息而改变,但在人民币升值和升息的双重压力下,持有外币定期存款或短期外汇理财产品且一直有结汇意愿的市民可能会选择结汇。

  对未买而想买外汇理财产品的客户而言,人民币升息后,其对收益率的要求应有所提高。

  理财算盘

  流动性强的理财产品更划算

  目前购买理财产品以期限较短的产品为佳,最好不要超过1年,以免收益受影响。

  不少专家认为,未来还有加息空间,因此近期投资宜短不宜长。购买理财产品应当关注一些一年以内、流动性较强的品种。第一理财网

  最新消息

  欧洲央行加息25个基点

  北京时间昨日19时45分,欧洲央行宣布将基准利率上调25个基点至1.50%,此举符合市场的普遍预期。

  欧洲央行早在今年4月就加息一次,该行行长特里谢日前表示,欧洲央行对通胀保持高度警惕。据证券时报网

  贷款篇

  年内别急着提前还贷

  此次加息后,市民的房贷成本到底增加了多少呢?

  以一笔20年期80万元贷款为例子,按等额本息方式还款,以基准利率计算,加息后,月供得从5917.58元提高到6226.42元,前后相差308元之多,利息更相差7.4万多元。倘若以1.1倍于基准利率的二套房利率计算,前后月供和利息差更高达348元和8.3万多元。

  贷款算盘有投资渠道,没必要提前还贷

  在月供压力不断上涨的情况下,提前还贷究竟是否是明智选择呢?

  对此,银行理财师给出了“三看”的判断标准,即看贷款时间、看利率折扣、看资金需求。

  “从时间上看,由于大多数银行均在次年才执行新的住房按揭贷款利率,因此,今年元旦至7月7日期间内贷款的客户年内还将执行去年底的利率,这段时间内,客户并不用急着提前还贷。”理财师称。

  此外,对于那些还款已近中期的贷款人来说,提前还贷意义也不大。

  “以等额本息还款为例,每月还款总额固定,但借款人前期还的利息比重较大,本金比重较小。到了还款中期,借款人已经偿还了大部分利息,因此提前还款的话意义并不大。”光大理财师分析表示。

  在当前“负利率”的情况下,倘若仍有比较合适的投资渠道,按揭客户没必要提前还贷。

  业内动态

  民间借贷利率跟涨

  随着央行年内第三次加息,银行一年期贷款利率升至6.10%,而一向看央行“眼色”行事的民间借贷利率是否会水涨船高?

  “0.4至1.5分,当日放款”,在昨天的报纸上,一家民间借贷公司打出了广告。但是,记者致电该公司,表示想要用一套一百平方米的商品房做抵押借款10万元时,一位姓赵的工作人员表示,目前拆借利率已经涨到为1.8分。

  在北站附近的某写字楼里,一家民间借贷公司的工作人员则表示,上周还是1.7分利,现在已经变成1.8分利了。“你没看新闻吗?银行利率都涨了,咱们不也得跟着涨吗?”

  昨日,记者咨询了多家民间借贷公司后发现,也有一些公司表示目前利率没涨。“先看看别人家都是啥动作吧。”惠工广场附近某民间借贷公司的工作人员说。



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