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如何让钱不贬值并且"增值"

http://money.591hx.com 2011年04月07日 08:02:40 华讯财经整理我要分享

  加息等于告诉你 CPI涨幅超预期

  A探原因

  “加息好比给货币老虎多喂块肉,让它乖乖趴在笼子里别出来乱晃悠。在逻辑上讲,只要加息足够,再凶的货币老虎也会趴下。”

  为何突然加息?

  3月CPI或达5.2%,须提前应对

  分析人士认为,央行在这样一个时点做出加息决定,是意在应对当前可能再度创出新高的物价压力。

  “央行宣布加息符合市场预期,是央行对可能反弹的通胀压力所做出的提前应对。”中国社科院金融所中国经济评价中心主任刘煜辉认为,稳定物价是今年工作的重要任务,而市场预期3月份物价指数可能会再度创出新高。在当前的经济环境下,央行频频加息也有基于收紧流动性的考虑。瑞穗证券亚洲首席经济学家沈建光指出,当前国内流动性远超过2007年至2008年,流动性充裕局面短期内不会改变,这是当局持续加息、上调准备金率的原因。

  央行货币政策委员会委员周其仁这样评价加息与流动性的关系:从理论上讲,加息好比给货币老虎多喂块肉,让它乖乖趴在笼子里别出来乱晃悠。在逻辑上讲,只要加息足够,再凶的货币老虎也会趴下。

  观点>;

  中信证券600030)首席宏观经济分析师诸建芳:央行宣布加息意味着3月份通胀有可能创新高,达到5.2%的水平。央行将逐步结束“负利率”时代。

  财政部财科所经济学博士周东海:此次加息属于预料之中的。今年的货币政策大势是通胀优先,不担忧经济增长,所以一旦看到通胀起来,加息就水到渠成。

  B算笔账

  “去年以来,我国已连续四次加息。持续加息一方面有利于缓解我国居民储户的负利率状况,另一方面,也一定程度上抬升了企业融资成本和房贷者的还款压力。”

  存贷有何影响?

  定存还没到32天,转存才有赚头

  又加息了,大家都关心是否应该把之前存的定期存款取出来再重新存一次。市民贾女士就有这样的疑问,她半月前刚存了8000元到银行,存的是1年期的定期存款,现在转存是否划算呢?

  是否转存

  32天是个临界点

  其实,有定期存款的市民可以按照以下公式进行计算,看看自己的转存临界点,即:360天×现存单的年期数×(新定期年利率—现存单的定期年利率)÷(新定期年利率-原活期年利率)=合适的转存时限。

  以1年期的定期存款为例计算,360×1×(3.25%—3.0%)÷(3.25%—0.4%)=32天。这意味着市民一年定期存款的存入时间若超过32天,转存会受到损失;若存入时间在32天以内,转存是合适的。

  40万20年贷款

  每月多还50元

  加息后,房贷利息偿还也提高了,以40万元20年期的贷款计算,上次加息之日起,每月需偿还3005.89元本息,20年总共要支付321413.14元利息。今日加息之后,则每月需要偿还3053.06本息,20年下来需要支付328245.46元利息,每月需要多支付接近50元。

  但是,银行业人士提醒市民,这并不意味着市民应该赶着去提前还贷。因为此前很多市民买房时都获得了贷款折扣,5年期以上7折利率优惠的利率为4.62%,85折的也有5.61%,再加息几次才会赶上最新的6.8%的基准利率。

  此外,持续加息将带来房贷利率的提升,这将在一定程度上增加购房者的还贷压力。以20年期100万元等额本息还款的商业贷款为例,此次加息后,每月还款额将增加119元。


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