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上海多家银行提高首套房贷利率

http://money.591hx.com  2010年10月31日 15:37:04  东方早报  我要推荐此文给好友
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银行接连提高首付成数和贷款利率,或将加剧楼市观望气氛。

 

  央行上海总部称未有相关公告;业内人士认为或是银行“自主”提价。

  几乎没有任何征兆,首套房贷的利率已被提高。

 

 早报记者昨日了解到,上海银行业目前已全面收紧个人房贷,包括中国银行、工商银行、中信银行、深发展在内的多家银行已陆续将首套房贷利率下限上调至基准利率的0.85倍。

  此外,虽然包括建设银行在内的部分银行仍未调整首套房贷利率,但这些银行的相关信贷员昨日也坦言,不排除近期上调的可能性。

  在此之前,上海银行业对于首套房贷一般按基准利率的0.75倍执行。

  不过,根据早报记者昨日了解的信息,此次首套房贷利率调整似乎并非中国人民银行(央行)等监管层强行要求。

  可查的资料则显示,首套房贷款利率下限为贷款基准利率0.85倍的标准,离近几年来最严的0.9倍仅一步之遥。首套房贷利率为基准利率的0.9倍曾在2006年房价疯涨时出现过。

  多家银行

  本周三突然“从紧”

  “本周三晚间我们接到总行通知要求将房贷利率下限由原先的基准利率0.75倍上调至0.85倍。”工商银行闸北区某支行网点信贷员告诉早报记者。

  该信贷员还称,即便提高首付成数也无法再享受低于0.85倍的利率优惠。不过他同时透露,在此之前已上报的材料还有可能按照0.75倍的标准获批。

  上调利率的不仅仅是工商银行,据早报记者采访了解到,中国银行沪上各分支行个贷部也于昨日下午陆续收到通知,要求将住房贷款最低利率上调至0.85倍。

  事实上,中信银行、深圳发展银行等股份制银行昨日表示,早在国庆节刚过,便已将房贷利率下限调高至0.85倍。

  不少银行表示,如果是该行VIP客户则可享受优惠利率,但优惠幅度有限,一般只在0.8倍左右。

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