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幸福和财富有关 找对投资受益一生

http://money.591hx.com  2010年09月17日 07:54:24  华讯财经整理  我要推荐此文给好友
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  编者言:同一些发达国家相比,中国人的理财观念处于一种相当不成熟的状态,多数人用投机的心态投资,总想听一个消息就能赚一大笔,而忽略了投资是一项艰苦的工作,有大量的功课要做,过于看重"一笔赚了多少钱",而不去钻研如何获得长期稳定的回报。让金钱为我而工作,而不是我为金钱而工作,成为金钱的奴隶,这才是正确的理财观念。有句意大利谚语叫做:让金钱成为我们忠心耿耿的仆人,否则,它就会成为一个专横跋扈的主人。你是金钱的主人还是金钱的奴隶呢?幸福,和财富有关,当你懂得让财富为幸福服务的时候。

  成功率最高的投资:房产

  尽管房价走势不明,至今为止,房产仍是普通百姓投资成功率最高、最感同身受的投资方式。不过,随着各种调控政策的出台和房价下跌可能性的增加,房产投资致富,越来越变成难以复制的往事。

  汪红,35岁,杂志编辑。虽然她现在每天仍然过着朝九晚五的生活,却不再把工作当成谋生的手段,幸福感也因此加分不少。三十多岁的汪红说,自己已经可以随时退休了,这完全受益于八年以来投资房产的回报。

  2000年,汪红大学毕业进入一家地产类的媒体工作,由于工作性质,她很早开始接触了地产开发商。“每天写房地产的新闻稿,自己也想体验一下房产投资,加上当初也想孝敬父母,就跟老公凑了12万元,付了首付。”汪红说。不到两年,这套房产价值就翻倍了。他们借钱提前还贷,卖掉了房子。由于认识不少楼盘的开发商,汪红卖完房子后立即就购入了另外两处的房产,当时她只是出于想为自己再购一套房的想法,却没想到房地产市场的大牛市随之而来。

  由于尝到了甜头,2004年到2007年三年间,汪红先后用按揭贷款购买到了别墅和写字楼。经过几次倒手,现在,这几套房产的租金在每月还完贷款之后还富余1万元,夫妻二人的小资生活过得相当滋润。

  细节提醒

  我们从来不主张现阶段“炒房”。对于已经或者仍在考虑房产投资的人来说,专家建议应该考虑两大投资原则:第一,以出租收益率为主。不应该偏听偏信中介的话,而是要考虑这房子买了以后是否租得出去以及租金是多少。第二,房产投资负债比例不宜过高,适当控制贷款成数,降低月供还款与收入的比例。

  最心甘情愿的投资:儿女

  投资大师罗杰斯一生成功无数,问及他最得意的一次投资时,他说,是自己的女儿。“我曾经觉得养孩子是既麻烦又浪费钱的事情,有了女儿才知道,这才是最能给你带来幸福感的投资。”

  王丹阿姨自己是一位事业有成的检察官,她对自己多年来对儿子的投资感到非常欣慰。虽然二十年前,花1万元买架钢琴的举动几乎花去了她所有的储蓄,近十年如一日地送孩子去学美术也让她的生活负担加重了许多,但看着儿子今天拥有阳光的心态和良好的修养与素质,王阿姨觉得,多年来给儿子的智力投资还是非常值得的。

  问及王阿姨关于给孩子投资的经验,她的回答出人意料:最重要的是投资时间给孩子。无论是陪伴他去学习各种技能,还是带他一起外出旅游,她都给孩子潜移默化地进行一些价值观、道德观的培养,并和他一起分享精彩的生活。很多年来,儿子总有新鲜事儿和同学们分享,开阔的眼界与精神的放松令他对学习也充满了兴趣,成绩一直居全班前列。

  细节提醒

  家长给儿女最大的付出是爱,这种爱的投入是最不计回报的,然而往往也是幸福回报最多的。不过,为儿女投资并不应该溺爱,一些昂贵的花费也许起不到好的作用,反而点点滴滴的投入和积累,对于儿女的成长更为有效。比如给孩子的智力投资,跳棋、象棋、地图、地球仪等,有科教内容的音像制品花费并不多;如果要为孩子选择乐器,则一定要多观察孩子,了解他的兴趣和天分再进行决定。

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