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北漂mm在北京的买房经历
http://money.591hx.com  2010年02月22日 15:13:57  搜狐理财社区  我要推荐此文给好友
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  目前状况:贷款有两套两居室,一套目前价值120万,另一个目前估价110万。

  我是82年的妹妹,04年北京某大学毕业,大专学历,毕业5年,目前状况:贷款有两套两居室,一套在北五环繁华地段81平米,目前价值120万,另一个在北五环外90平米,目前估价110万。

  我和我男朋友是在03年非典后经同学介绍认识并且建立恋爱关系,我北京某艺术院校的大专,哥哥是81年体育院校的本科专业,我们在04年一同毕业,当时我一毕业就找到了工作,到一个民办做老师,主要是我的专业特殊,正好那个学校在建设新专业,急缺人,所以我第一次面试就被留下来了,想想真的很幸运,我是河北一个小县城出来的,父亲是县城小公务员,妈妈原来是个厂长,我18岁之前可以说生活条件相对来说还算优越,主要是没吃过啥苦,后来妈妈单位工厂倒闭,自己做个买卖,亏了点钱。后来的日子就相对来说差点了。

  先还是说我的工作吧,我估计如果有在民办高校工作过的一定有同感,待遇跟公办院校一个天上一个地下,当时入职说一个月有2000多,但是那是算了课时费的,我刚入职是6月份要放假了,根本不可能给我安排课,他们找我来就是让我建设新专业,写材料的,所以只能按基本工资算,7月8月我也干,也是写材料,但是其他的人基本都放假了,大热天的真是挺难受的,当时啥也不懂,不知道不上课,其实就没啥工资的,只知道有了工作就很幸运了,呵呵,中间又有很多事情发生,基本都不太记得了,最终的结果是我的第一个月的工资是9月底才拿到,记得好像是600元,看着600元其实真的很心酸呢,挣钱真是不容易啊!

  说说我男朋友,男朋友81年的哥哥,农村人,体育专业的本科,为人其实是比较上进的,刚毕业几个同学就要创业,结果是1年以后大家解散,以失败告终,虽然没有挣到钱,但是还是积累到了很多失败的经验的,哥哥有1万多的助学贷款,哥哥就到处做私人教练,终于还清了,我们也终于过上了不负债的日子了,后来哥哥05年到了一个北京的贵族私立大学任教,跟我的工作差不多,但是哥哥比我有能力,当时的工资是4000多,但是经过我一年的努力我已经是骨干了,工资是2000--3000多不等,当时一毕业我们就租房子在北京的最大的经济适用房地区天通苑,当时也是因为房租便宜,住的交通很不方便在社区的最里面,当时正在修地铁5号线,我每天上班坐公车到地铁13号线竟然最少也要40分钟,每天都是堵车,我第一次想辞职就是因为赶不上最早一班车迟到了(学校当时还有早自习,要求教师7点就到,现在想想好可怜,晚上还要上晚自习,要求晚上9点才下班,学校有宿舍,但是条件很差,我每天都迫切想回家,不畏一切艰难险阻)我当时最大的梦想就是要买一套在地铁出口的房子,不要让我穿着高跟鞋,换公车,下了公车,穿着高跟鞋都要走不动了,呜呜……现在想想都想哭了。

  其实最早的时候我们刚跟同学们合租了天通苑的160多平米的复试4家人住,真的很满意的,一共才1600,每家400元,但是属于最简单的没装修的房子,基本没有家具的,主要是交通不方便,在天通苑最东面,这个房子住了1年,后来因为想考研究生,就在我的母校后面北3环--4环之间和我的同事合租了一套两居室,当时我真觉得是很奢侈的租了房子,同事住大屋我们住小屋,但是那个房东太差了,基本3月过来一次,说这说那的,当时我跟同事我俩都在看房,每次房东说完都对我们是个刺激啊,有个房子自己想怎末样就怎末样,05年的时候房价已经开始涨价了,我05年基本都是网上看看房子,记得我妹妹还说我,你每天看啥,你也买不起,我说那也要看啊,结果只过了1年我的梦想就成真了,06年我跟男朋友手里有了大概3万多了,想想我妈妈手里有6--7万元闲钱,就看中了北五环一个1居室,离地铁大概要走15分钟,据售楼先生说开盘要7000元,我们算算,可以买个40多平的,父母也来看了,说不错,买个小的先住着,当时就交了2万元定金,就回家等着开盘了,同事听说了也去看,结果也交了2万定金,我们还是第一次买房子没经验,当时售楼先生说是集中供暖,但是特奇怪就我们要买的那栋小户型,偏偏不是集中供暖,还是同事发现的,结果父母说自己烧暖气的房子不行,非让退了,我同事也不想要了,结果我俩就去吧两万给要回来了,但是再回来的路上我们走到地铁出口,看到一个售楼处还没开放,同事就跟我一块进去了,那个售楼经理接待了我们,结果发现这个房子是集中供暖,而且就在两条地铁线的交叉点上,出来就是,哈哈,下了地铁基本不用走路就能到家了,而且售楼经理透漏开盘价大概5000多,但是开盘时间还没定,我们就留了资料,回家关注去了……

  接下来就是漫长的等待呢论坛上大家也有很多人说这个房子不好的,说噪音说价格不值说开发商资质不高(这个开发商是第一次开发楼盘),但是我就喜欢它的交通,双轨交通,我已经厌倦了高跟鞋下车走路了,不管多好的鞋子都会把鞋尖给踢坏的,所以其他的我都可以接受的,我觉得世界上不会有十全十美的房子的,这个房子我喜欢他,就接受他的一切。

  一直等到06年6月都没消息,售楼处也不给你电话,那时候真有点着急,就专门去售楼处了,看房子的人还真不少呢,我根售楼小姐叮嘱了,要是开盘一定叫我,真没想到买房子还要求着售楼小姐呢。中间为了买一居还是2居想了好久,主要是首付问题,没钱人啊呵呵,终于7月的一天下午3点多,售楼小姐给我电话说有人排队了,让我赶快去,我立刻就出发了我赶快给男朋友电话,正好他在地铁路上,两站地就要路过那里,太巧了,等我赶到,男朋友已经排上了,我一看是200号,一共248套房子,同事回老家了没过来排队,这一排不要紧,结果真的拍了2天一夜呢,到最后房子也没开盘,人们都要把售楼处拆了快,呵呵,最终协商的是开发商承认我们排号,等预售证下来就按这个选房子,这次派对搞得我还上火了,嘴上涨了几个泡,主要是太热了啊,7月的天啊!

  等到8月的一天早上6点就有人给你电话说今天开盘让快来排队,去了看到就有不少人了,有我们上次排队的,中间认识了几个好友呢,现在我们是好邻居呢呵呵,还有一对又是自发,说我们原来排的不合法,要求重排,还好开发商认我们原来的,都有身份证登记的,我是200号,等我进去很好的房子,早就一空了,但是还有2居可以选,基本可以算是也很满意的抢到了自己的房子,交了不到10万的首付款,81平米的小两居归我们了,当时真的是很高兴的,虽然当时还只有地基,还只是大坑,我甚至还不清楚我的房子到底在哪个方位。因为给你看的都是模型和图纸。

  首付2成月供2000多总价44万,这就是我们的第一套真真正正属于我们自己的房子,跟我们一块排队的朋友我们都买的一个单元呵呵,我后面的一个老大爷一口去买了3套羡慕啊,我当时想我有钱我要买10套哈哈,因为第二天2号楼开盘一平米就涨了1000元呢,简直不可思议。我每天上班都做地铁,可以说这个房子是在我每天的注视下长高的,我上班看一遍,下班看一遍,每次坐到能看到我房子的一侧,每天几秒钟,这就是一种幸福,虽然每个月的房贷对于我们来说其实压力也蛮大的,但是期盼大于压力啊,大概等了2年,08年初收房了,中间男朋友出国学习了3个月,我们又借账了,收房花了3万,收房前我就把房子租给了装修公司,3个月拿到了1万2千元,我们依然租房子,大概8月份我们才简单装修了,精打细算,还借了同学同事2万多,才把房子装修好了,大概一共连家电花了8万元,等吧房子装修好了,我真的觉得我宁愿一辈子不要出门,在自己家的感觉真好。

  我在那个学校辞职了两次,最后一次辞职是因为想跟男朋友去澳洲工作,但是装修好了房子就那都不想去了,正好金融危机,想想很幸运哦,我根同学合作的淘宝店生意却意外的好了起来,我突然有了质的变化,从一个月淘宝最多挣3000到一个月7000,后来一个月1万到高峰一个月3万,越金融危机我们的生意却越好,08年年底房价降了,但是手头钱不够,我就一直看,我的心愿就是给我亲爱的妈妈爸爸买一套房子,尤其是我妈妈,她为了我们姐妹俩,开个干洗店每天很辛苦,最后我们在离我这新房大概有8公里的地方看到一个,中间也经历了波折,妈妈说有点偏,离地铁有一站地,说不合适,当时有一居室买,50万,后来就没去,大概过了20天售楼小姐给我短信,我也没咋看,后来闲来无事,一细看有特价房,2居室7800一平米起,我就马上让我老妈来看房,我实在是很想快点了结心愿,我住在新房子里,爸爸妈妈住在租的门面房里,一直是我心中的痛呢,没想到我们一去竟然还有样板间可以看,实物啊,跟我06年看房看模型可不是一个档次啊,我妈立刻就喜欢上这个90平米的经典南北通透的大两居,板楼,8400多一平米,广告上的7800的是一个斜楼,妈妈不喜欢,算一下,总价76万,用我男朋友的名字买可以2成首付7折利率,首付16万月供2900多,我们当时就交了2万的定金,美癫癫的回去了,男朋友莫名其妙名下多了套房子,现在我男朋友做运营总监大概月收入6000多,当时淘宝生意好我一个月有2万收入,但是压货周转其实也没多少现金,首付妈妈出了6万,我借了舅舅2万,男朋友妈妈给了1万元,这样就够啦,办理贷款那天我男朋友才看到房子,一楼,说不错,现房,9月份就能交房了,很快啊,我还要还舅舅钱,还要赞装修钱,但是生意不错,当时感觉压力不大。

  幸好6月--7月生意还不错,我一个月就还了舅舅2万元,但是到了8月,淡季啊!一个月都没啥生意,九月份生意好了点,月底就收房了,手里还没多少钱,我的钱加上妈妈的钱,男朋友妈妈支持了1万,也就不到4万,收房就交了2万多,剩下的买了瓷砖,装修费都是弄完才交钱的,我妈妈爸爸就开始了他们的为期一个月的装修路途呵呵,我每天做生意没时间弄了,10.1人们都去商场买东西,淘宝生意不好我们也就放假了,我就跟着妈妈看家具,幸好原来我办了2张信用卡,10.1很多东西都是打折划算啊,我就一咬牙,家具和电视都是划卡买的,大概划了1万7,把家里的基本家具都买的差不多了,爸爸妈妈啥都喜欢,虽然我觉得一般。就这样10月底我妈妈爸爸就搬进新家了。

  过完10.1生意很好11月份就把信用卡的钱还清了,但是到了11月份生意就有不好了,一直到现在,呵呵,突然间感觉两套房子压力有点大了,但是值得欣慰的是妈妈这套房子从5月份到11月份,短短6个月的时间从78万涨到了110万了,我自住的房子从44万到现在120万也就经历4年时间,我自己都感觉不可思议,首先声明我真不是炒房子的我是个穷人,现在我手里也就只有2万多的活期存款。我估计坛子里人基本都比我有钱吧呵呵昨天看到论坛上说北京压力太大年轻人买不起房子都要逃离北京了,我也真是感慨万千啊,虽然我有两套房子,但是真的觉得北京有钱人太多了有10套房子的人大有人在的,我不过是赶上了两次涨价的末班车,在这个城市没有归属感,我现在对我的房子已经没有了太多的依恋了,只是觉得是个晚上休息的地方,是个遮风避雨的地方,我现在也变得十分不喜欢坐地铁了,因为地铁里是永远的人满为患,都无法呼气,尽管这样,我还是不想离开北京,因为我不知道离开北京我该去哪里,我不知道哪里还有比北京更能适合我,反正我家那个小县城我是回不去了。

 
 
 
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